关于《九寨沟县物业管理办法》的解读

关于印发《九寨沟县物业管理办法》的通知

一、起草背景和支撑依据

（一）起草背景。随着我县物业管理发展及基层治理工作的不断推进，对物业服务管理的投诉和纠纷逐年上升，引起了人大代表、政协委员以及社会各界的高度关注。为了规范物业管理活动，化解物业矛盾纠纷，维护业主、物业使用人、物业服务人及其他物业管理相关主体的合法权益，推动完善共建共治共享的治理格局，特制定该办法。

（二）支撑依据。根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》等法律法规制定。

二、主要内容

为了进一步规范居民小区物业管理秩序，结合基层治理工作，不断提升小区人居环境，推动完善小区共建共治共享的治理格局。物业服务坚持“业主自治、专业服务、政府监督”相结合的原则，从明确各主体责任单位的职责、物业服务区域的划分、前期物业管理、物业管理与服务、物业使用与维修、住宅专项维修资金的使用等方面进行了规范，为下一步规范物业管理和有效解决物业管理主要问题和矛盾提供了法律依据。